Перепланировка,ремонт Спортивная 8

[Дмитрий 2013]

Дмитрий,Вы уверены,что техноблок толщиной 150м.м. рулеткой мерили,не буду точно утверждать,но мне кажется не больше 100м.м.

Я не мерил, так в гос экспертизе написано, межквартирные перегородки тоже неправильно построенные, должны в два блока посередине минвата, а построили в один блок.Минвата для шумо изоляции гос экспертизе написано.Я думал один блок выбить и туда электрощиток вставить, а теперь щиток будет на стене мешаться

Дмитрий Вы уверены что в перегородках должно быть два блока с шумоизоляцией? Сижу читаю ДДУ не найду где написано про это...

[Дмитрий 2013]

Не в ДДУ,а в положительном заключение гос.экспертизе № 50-1-4-1439-12.
межквартирная перегородка- толщиной 2x80 мм из пазогребневых плит по ту 5742-003-05287561-2003 с внутренним слоем из менераловатных плит 'Технониколь" толщиной 40 мм по ту 5762-043-17925162-2006.

[vdovichenko65]

Дмитрий, по выложенному вами на сайте новостройки.су акту технической экспертизы, понятно, что сначала (от улицы) 250 мм кирпич, потом 120 мм утеплитель и 130 мм прижимной кирпич. Т.е. всего толщина стенки 50 см. на фотках видно, что вместо прижимного кирпича внутри квартиры используется стекломагниевая плита? я правильно поняла? и полкирпича как вы писали это не 25 см которые указаны в экспертизе. Там нарушена технология что ли? или я неправильно понимаю. Поясните плиз.

[Дмитрий 2013]

Дмитрий, по выложенному вами на сайте новостройки.су акту технической экспертизы, понятно, что сначала (от улицы) 250 мм кирпич, потом 120 мм утеплитель и 130 мм прижимной кирпич. Т.е. всего толщина стенки 50 см. на фотках видно, что вместо прижимного кирпича внутри квартиры используется стекломагниевая плита? я правильно поняла? и полкирпича как вы писали это не 25 см которые указаны в экспертизе. Там нарушена технология что ли? или я неправильно понимаю. Поясните плиз.

От улицы пол кирпича, минвата 150мм , стекло магниевая плита 20мм. Межквартиная перегородка 80м, минвата ,80мм. Межквартирные должны быть с шумо изоляцией . Даже в азбуке жилья на сайте написано.

[vdovichenko65]

не так волнуют межквартирные как внешние. холодильник блин. а что интересно в случае нарушения технологии нам можно сделать? кто то в курсе? надо читать инет...

[МихаилМ]

не так волнуют межквартирные как внешние. холодильник блин. а что интересно в случае нарушения технологии нам можно сделать? кто то в курсе? надо читать инет...

Закон по этому поводу говорит следующее

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.
7. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Т.е. требовать с Олимпа что-то по качеству надо до проведения ремонта. Вероятней всего придется привлекать экпертов.

[vdovichenko65]

в общем не было заботы, купила баба порося, т.е. новостройку.
без юриста (эксперта, строителя и т.д. продолжать список можно бесконечно, судя по все вскрывающимся "мелочам") не обойтись.
1. нарушение сроков
2. нарушение технологии
3. отсутствие придомового благоустройства и т.д.
иск будет длиннющим...
кстати, а кто что знает про машиноместа? обещали продавать попозже, заявку взяли и ничего...будет там что то или нет?

[Дмитрий 2013]

в общем не было заботы, купила баба порося, т.е. новостройку.
без юриста (эксперта, строителя и т.д. продолжать список можно бесконечно, судя по все вскрывающимся "мелочам") не обойтись.
1. нарушение сроков
2. нарушение технологии
3. отсутствие придомового благоустройства и т.д.
иск будет длиннющим...
кстати, а кто что знает про машиноместа? обещали продавать попозже, заявку взяли и ничего...будет там что то или нет?

Парковку не строят.

[vdovichenko65]

в общем не было заботы, купила баба порося, т.е. новостройку.
без юриста (эксперта, строителя и т.д. продолжать список можно бесконечно, судя по все вскрывающимся "мелочам") не обойтись.
1. нарушение сроков
2. нарушение технологии
3. отсутствие придомового благоустройства и т.д.
иск будет длиннющим...
кстати, а кто что знает про машиноместа? обещали продавать попозже, заявку взяли и ничего...будет там что то или нет?

Парковку не строят.

спс за ответ

[Дмитрий 2013]

Парковка была на территории сельхозтехники , это за бетонным забором , въезд от магазина пятёрочка, толко там собираются строить дома через 3 года, говорят те,кто там арендуют помещения.