Спортивная д.8

[мариец]

в день, разумеется.
Я платила 1 815 000 - 8, 25% от этой суммы - 149 738
1/150 от 149 738 - 998 руб. в день.
за полгода эта сумма составит 998*180 =179 685 руб.
Есть за что побороться, тем более, что возможен вариант второго допсоглашения...и тогда эта сумма еще увеличится.
Кое-кому плюсом к этой сумме суды насчитывали арендные платежи (правда не московские, а в регионе стройки, т.е. если у вас договор аренды в самом звенигороде, зарегистрированный, то можно попробовать взыскать и эти суммы)

Если Олимп не выплачивает неустойку самостоятельно(без суда),тогда сумма увеличивается на 50%

[Дмитрий 2013]

При чём здесь звенигородские сети,дом не достроен

А в июле его достроят и как доказать что в феврале был недострой?

[vdovichenko65]

При чём здесь звенигородские сети,дом не достроен

А в июле его достроят и как доказать что в феврале был недострой?

в договоре вашем прописано: срок сдачи до 11 февраля
если подпишете доп со сроком - 31 июля, то можете потерять право на суд

[vdovichenko65]

При чём здесь звенигородские сети,дом не достроен

А в июле его достроят и как доказать что в феврале был недострой?

в договоре вашем прописано: срок сдачи до 11 февраля
если подпишете доп со сроком - 31 июля, то можете потерять право на суд

простите до 1 февраля. описка

[vdovichenko65]

а доказывать в суде что было на момент февраля - не ваша задача. застройщик обязан письменно уведомить о сдаче дома (в договоре есть пункт) а вы после уведомления обязаны в 10 дневный срок его принять (подписать акт-приема-передачи). И вот если вы после письменного уведомления не подписали акт по каким-то своим причинам, он считается подписанным, а договор исполненным.

[Дмитрий 2013]

ориентировочно 1 февраля. В звенигородских сетях надо брать бумажку для суда.Потому что если задержка с олимпом не связана, судя по договору олимп не причём. А допник я подписывать не буду если сети не при делах

[vdovichenko65]

ориентировочно 1 февраля. В звенигородских сетях надо брать бумажку для суда.Потому что если задержка с олимпом не связана, судя по договору олимп не причём. А допник я подписывать не буду если сети не при делах

вот и опять повторяю: ну к чему вам разбираться кто виноват - Олимп или сети? 1 февраля дом (квартира) вам не передана...
если будет суд, то он пусть решает, а если подписать допник, поверив или не поверив Олимпу (они уже сослались в письме на сети!) то срок сдачи будет 31 июля. а потом еще какое-нибудь всплывет "невыполнившее" обещание учреждение и возникнет второй допник со сроком, скажем 1 января 2015 года (не дай бог! полагаю до этого не дойдет) и тогда что? опять разбираться кто виноват в этот раз?
а к моменту сдачи и коммуналка набежит не дай бог какая! я так полагаю, что тысяч 6 в месяц будет не меньше на однушку, т.е. за год с нас уже! а не с олимпа потребуют 72-100 тыс рублей (в Красногорске такая фигня сейчас), потому что с 1 февраля 2014 года ( по тому же договору!) коммуналка начнет капать и на кого на нас или на олимп эти затраты лягут - зависит в том числе и от нашего с вами решения сейчас подписать или не подписать допник с новыми сроками.

[мариец]

ориентировочно 1 февраля. В звенигородских сетях надо брать бумажку для суда.Потому что если задержка с олимпом не связана, судя по договору олимп не причём. А допник я подписывать не буду если сети не при делах

Дмитрий,есть договор,Олимп обязуется построить и сдать дом к 1 февраля со всеми коммуникациями,мы(дольщики)обязуемся произвести оплату согласно договора.Мы свои обязанности выполнили,Олимп нет.Дольщика не должно интересовать почему какая либо организация не исполнила свой договор с Олимпом.У Олимпа с электросетями свой договор и нас он по идее не должен волновать.Они могут отписать,что угодно(непоставка кирпича,бетона,арматуры и т.д.) Я лично подписал бы допник в двух случаях: 1 если бы дом стоял построен и действительно была бы вина электросетей(даже в этом случае другие застройщики сдают дом с электроснабжением по временной схеме,пример Стройпромавтоматика).2 Олимп просто позвонили бы и сказали,ну извините не успели,постараемся ускорить. Да без проблем,два три месяца подождём,всегда можно договориться.Но когда по телефону говорят одно,а в письме другое,получается обман.Я не приемлю обман не в деловых,не в личных отношениях.А справку с электросетей надо взять,в суде пригодится.

[vdovichenko65]

У меня вопрос к понимающим или просто интересующимся:
на форуме в novostroy.su про дом спортивная 8 написано, что он картонный будет холодно и т.д.
Вместе с тем там же размещен акт технической экспертизы из которого следует, что внешние стены выполнены: монолит 250 мм, минеральный утеплитель 120 мм, кирпич (кажется там написано про поддерживающий или прижимающий как то так) 130 мм.
Простое сложение дает 500 мм толщина внешней стены. 50 см не может быть холодным по определению...как-то хотелось бы понять эти технические вопросы, потому что почитав про утепление стен, точку росы и т.д. поняла что любое внутреннее утепление нежелательно...будет либо влага либо плесень, и уменьшение объемов помещения. Как-то это мне сложно пока понять, не совсем в теме и нет возможности самой увидеть как там на стройке это все.
Второй вопрос: в документации не предусмотрено остекление лоджий, а форумчане там активно обсуждают, что "пока не все остеклили". Как все-таки это должно быть?

[мариец]

По стенам в действительности так:облицовочный кирпичом 120мм и как выражались на форуме техноблок 120-150мм(металлические профили,минвата,листы типа гипсокартона и все) металлические профиля будут хорошими мостиками холода,да и минвата с годами просядет и будет практически улица,так что утепляйтесь. Остекление балконов прописаны в ДДУ