Спортивная д.8

[Людмилаа]

Напишите, кто нибудь ездил получать ключи? Или мы все ждем кто нам скажет " все можно" дом принят!!! Интересно сколько ждать. Спешить не хочется и ждать тоже)))) вывод?

[Людмилаа]

Сейчас звонила в недвижимость стандарт сказали в понедельник будет сдача дома в эксплуатацию. Ждем понедельника)))

[Любовь Фановна]

Недавно был опыт получения ключей в другой новостройке - все проблемы те же. Аванс по закону можно не платить и это не должно стать препятствием в получении ключей и подписании акта.
Также и с договором управления, его не обязательно подписывать при получении ключей. Можно взять для ознакомления, после чего направить отредактированную редакцию.
Но по факту УК будет всеми правдами и не правдами настаивать на подписании (т.к. это их хлеб). Так что надо сразу настраиваться на прессинг.
У меня есть такой вопрос - кто-нибудь будет судиться по поводу поздней сдачи дома? По факту там набегает солидная сумма неустойки.

Мы бы пошли в суд, но вопрос в наличии времени...а его нет...

[Любовь Фановна]

№ ___

Объясните пожалуйста протокол разногласий каждый сам предъявляет УК? Или коллективно пойдем? Может вместе будет эффективней?

[Людмилаа]

Я согласна вместе пойти.

[anynet]

Добавлю пункты, выложу новый протокол
у меня вопрос - если мы убираем пункты, то мы должны чем-то руководствоваться. Чем в данном случае? Охрана нам не нужна. Это понятно. Но общего собрания не было, а те, кто подписал с УК договор, уже становятся большинством, которое согласилось на кабальные условия. Прочто "не хочу" не подходит, как мне кажется
есть ли мысли по законам, которыми можно руководстваться при отказе?

Так вот и руководствуемся пункт 3.1.12, "статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) не включает в себя охрану, консъержей, видеонаблюдение и т.д.", на основании пункт 3 статьи 16 Закона о защите прав потребителя РФ это услуга навязанная она ущемляет МОИ (и ВАШИ) права как потребителя и оплачивать я (и надеюсь ВЫ) ее не собираюсь, т.к. за эти деньги можно оформить неплохую страховку. А что касается большинства, у нас еще нет ТСЖ, а каждый за себя заключает отдельный договор с УК, по этому большинство здесь не причем.

[Соседи]

Добавлю пункты, выложу новый протокол
у меня вопрос - если мы убираем пункты, то мы должны чем-то руководствоваться. Чем в данном случае? Охрана нам не нужна. Это понятно. Но общего собрания не было, а те, кто подписал с УК договор, уже становятся большинством, которое согласилось на кабальные условия. Прочто "не хочу" не подходит, как мне кажется
есть ли мысли по законам, которыми можно руководстваться при отказе?

Так вот и руководствуемся пункт 3.1.12, "статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) не включает в себя охрану, консъержей, видеонаблюдение и т.д.", на основании пункт 3 статьи 16 Закона о защите прав потребителя РФ это услуга навязанная она ущемляет МОИ (и ВАШИ) права как потребителя и оплачивать я (и надеюсь ВЫ) ее не собираюсь, т.к. за эти деньги можно оформить неплохую страховку. А что касается большинства, у нас еще нет ТСЖ, а каждый за себя заключает отдельный договор с УК, по этому большинство здесь не причем.

это уже давно внесено

[Соседи]

добавлен еще один документ про мусор
осталось - почему не будем согласовывать с УК кондиционеры

[Любовь Фановна]

А что касается большинства, у нас еще нет ТСЖ, а каждый за себя заключает отдельный договор с УК, по этому большинство здесь не причем.

Извиняюсь, это вы мне ответили по поводу коллективного похода в УК с протоколом разногласий? не поняла(

[anynet]

А что касается большинства, у нас еще нет ТСЖ, а каждый за себя заключает отдельный договор с УК, по этому большинство здесь не причем.

Извиняюсь, это вы мне ответили по поводу коллективного похода в УК с протоколом разногласий? не поняла(

нет, это относительно отказа от охраны, если бы у нас было ТСЖ, и на общем собрании большенством было бы решено охрене "быть", то ни один из членов ТСЖ открутится от этой услуги не смог бы, если только выходить из ТСЖ. А что касаемо коллективного похода в УК с протиколом разногласий, я только за.